Hipoteca Tipo Fijo

Otra opción, para no depender de la variaciones del Euríbor, es una hipoteca Ahora con un tipo fijo durante todo el préstamo que variará en función de su duración.


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Este número es indicativo del riesgo del producto, siendo 1/6 indicativo de menor riesgo y 6/6 de mayor riesgo.
El banco está adherido al Fondo de Garantía de Depósitos de Entidades de Crédito (RD 16/2011 de 14 de octubre). Para depósitos en dinero el importe máximo garantizado es de 100.000 euros por depositante en cada entidad de crédito.


Ventajas

  • Tipo de interés durante todo el préstamo: 1,20% (1)
  • TAE 2,76% (2)
  • Destino: adquisición de vivienda por parte de personas físicas.
  • Importe: hasta el 80% del valor de tasación.
  • Plazo: hasta 10 años.
  • Sin comisiones de apertura ni estudio.
  • Compensación por desistimiento en cancelación total o parcial o subrogación a otra entidad: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% los siguientes.
  • Compensación por riesgo de tipo de interés en caso de amortización anticipada, total o parcial: 1% del capital amortizado anticipadamente, siempre que se produzca para el Banco una pérdida de capital por riesgo de tipo de interés, conforme a lo dispuesto en la Circular 5/2012, de 27 de junio, del Banco de España. 
  • Domiciliación de nómina mensual por importe superior a 2.000 euros (de los titulares) o seguros sociales en caso de autónomos, contratación del seguro multirriesgo hogar a través de la Entidad, banca a distancia y contratación por todos los titulares del préstamo de una tarjeta de crédito con un consumo mínimo conjunto de 1.500 euros anuales en compras.
  • Contratación en la Entidad de un seguro de vida vinculado al préstamo y a la contratación de un Plan de Pensiones, con aportación mínima de 600 euros.
  • Los importes de nómina exigidos pueden ser el resultado de la suma de las nóminas de todos los titulares del préstamo.
  • El diferencial se podrá reducir adicionalmente por la contratación en la Entidad de otros productos: Seguro de Protección de Pagos (-0,10%) y seguro de auto (-0,10%).

Dispones de hasta 20 años de plazo con amortización y liquidación de intereses mensual

Plazo hasta 10 años:

  • Tipo de interés durante todo el préstamo: 1,20%.
  • TAE 2,76%

Plazo hasta 15 años:

  • Tipo de interés durante todo el préstamo: 1,40%.
  • TAE 2,81%

Plazo hasta 20 años:

  • Tipo de interés durante todo el préstamo: 1,70%.
  • TAE 3,01%

Puedes escoger entre: reducir la cuota periódica manteniendo la misma fecha de vencimiento, adelantar el vencimiento manteniendo la cuota periódica o mantener la misma fecha de vencimiento, generando carencia en la que solo tendrás que satisfacer intereses, y seguir pagando cuotas similares a las iniciales una vez concluida la carencia.



* La concesión de operaciones de riesgo está sujeta a los criterios de riesgo de Liberbank, debiendo tener en cuenta el plazo que la aprobación y formalización de estas operaciones requiere Producto comercializado por Liberbank SA con CIF A86201993 y domicilio social en Carrera de San Jerónimo 19, 28014 Madrid y por Banco de Castilla-La Mancha SA con CIF A15011489 y domicilio social en Parque San Julián 20, 16001 Cuenca, perteneciente al Grupo Liberbank. Oferta válida hasta 31/12/2016. Oferta condicionada a (i) la domiciliación por parte de los prestatarios de nómina/s por un importe superior a 2.000 euros mensuales o a la domiciliación de seguros sociales en el caso de autónomos, (ii) la contratación a través de Liberbank o de Banco de Castilla La Mancha de los siguientes productos y servicios: un Seguro de Multirriesgo hogar, la contratación por parte de todos los titulares del préstamo de al menos una tarjeta de crédito y a la realización de compras con las mismas por un importe superior a 1.500 euros por año, contratación de un seguro de vida vinculado al préstamo y un Plan de Pensiones con una aportación anual mínima de 600 euros. El importe del préstamo no podrá superar el 80% del valor de tasación. TAE 2,76% para plazo de 10 años, tipo de interés nominal 1,20%; TAE 2,81% para plazo de 15 años, tipo de interés nominal 1,40%; y TAE 3,01% para plazo de 20 años, tipo de interés nominal 1,70%, calculada para una operación de préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda a plazo por un importe de 150.000 euros, formalizada el 01/09/2016, e incluyendo para su cálculo costes de tasación (286,41 euros), gestoría (508,20 euros), impuestos (1.665,00 euros calculado para IAJD de la comunidad autónoma de Madrid. El importe del impuesto puede variar en función de la comunidad autónoma), Seguro Multirriesgo Hogar anual (229,13 euros), registro de la propiedad (379,20 euros, incluye gastos de inscripción en el registro y búsquedas registrales) y seguro de vida vinculado al préstamo durante toda la vida del préstamo con una prima anual de 651,14 euros considerando un titular de 30 años. Las TAE se han calculado bajo la hipótesis de que los gastos mantienen el valor que se ha citado y que no varían durante toda la vida del préstamo, en cuyo caso la cuota mensual será siempre atendiendo al plazo de los años de 1.328,26 euros para 119 meses y una última cuota el 01/09/2026 de 1.325,13 euros; 925,74 euros para 179 meses y una última cuota el 01/09/2031 de 922,41 euros; y 739,43 euros para 239 meses y una última cuota el 01/09/2036 de 731,22 euros. Semestralmente se revisará el cumplimiento de las condiciones descritas y en el caso de no cumplirse alguna de las condiciones el tipo de interés nominal puede incrementarse hasta alcanzar un máximo del 2,30%, 2,50% y 2,80% según corresponde a 10, 15 y 20 años respectivamente, en función de los productos no contratados. La TAE y, por tanto, las cuotas, variarán con las revisiones del tipo de interés nominal en el supuesto de que no se cumplan las condiciones establecidas o los gastos no se mantengan en los importes estimados. En el supuesto de que el tipo de interés nominal se incrementase hasta el 2,30%, 2,50% y 2,80% manteniendo igual el resto de condiciones, la TAE sería del 3,89%, 3,92% y 4,11% para 10, 15 y 20 años respectivamente. Seguros mediados por Liberbank Mediación Operador de Banca Seguros Vinculado SLU con CIF B24242067 o por Banco de Castilla-La Mancha Mediación Operador de Banca-Seguros Vinculado SAU con CIF A45424553; inscritos en el Registro previsto en el artículo 52 de la Ley 26/2006 con las claves OV0009 y OV0020 respectivamente. Concertado seguro de responsabilidad civil profesional y capacidad financiera de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 21 de dicha Ley. Coberturas recogidas en las Condiciones Generales y Particulares de las pólizas. Comunicación publicitaria.



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